Cómo inscribirse y los requisitos para acceder al programa "Construyo Mi casa".
Créditos accesibles del IPV: cuotas de $300 mil para tener casa propia
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) comunicó el lanzamiento de un programa de créditos hipotecarios destinado a facilitar el acceso a la vivienda propia. La iniciativa, denominada "Construyo Mi Casa", ofreció financiamiento para construir o finalizar inmuebles en terrenos previamente adquiridos por los solicitantes.
El programa permite cubrir hasta el 85% del valor total del inmueble, siempre que este tuviera una superficie de entre 55 y 140 metros cuadrados. Las cuotas mensuales fueron fijadas en $300.000, y los interesados deberán reunir una serie de requisitos específicos para postularse.
Entre las condiciones principales, se estableció que los solicitantes no pueden tener inmuebles a su nombre, debían contar con ingresos familiares que oscilaran entre $1.323.251,12 y $2.831.970,67 y presentar un terreno apto con acceso a servicios básicos como agua potable y energía eléctrica. Para quienes no cuentan con un terreno al momento de la inscripción, se permitió adquirirlo durante un período de ahorro previo de hasta 36 meses.
El proceso de inscripción incluyó la recopilación y digitalización de la documentación requerida, la verificación de los requisitos por parte del IPV, una evaluación técnica de los terrenos y la posterior formalización de los contratos. Una vez aprobado el crédito, se inició la construcción según un cronograma de desembolsos previamente establecido.
Este programa representó la única línea de créditos habilitada por el IPV en el momento y buscó responder a la demanda de soluciones habitacionales en la provincia.
| Requisitos para acceder al crédito hipotecario | |
| Ingreso Familiar Mínimo | $1.323.251,12 a $2.831.970,67 |
| Aplicable a | Vivienda única |
| Terreno | Tener un terreno o adquirirlo en los 36 meses de ahorro previo |
| Servicios del terreno | Luz y agua potable |
| Expensas en barrios cerrados | No deben superar el 50% del monto de la cuota de la alternativa IV (80 m²) |
| Poseer inmuebles | No |
| Valores de las cuotas según el tamaño de la vivienda | ||
| 140 m² | Cuota mensual de $566.394,13 | Ingreso mínimo de $2.831.970,67 |
| 120 m² | Cuota mensual de $497.552,19 | Ingreso mínimo de $2.487.760,94 |
| 100 m² | Cuota mensual de $403.361,01 | Ingreso mínimo de $2.016.805,11 |
| 80 m² | Cuota mensual de $339.831,53 | Ingreso mínimo de $1.699.157,63 |
| 69 m² | Cuota mensual de $304.824,71 | Ingreso mínimo de $1.524.123,55 |
| 55 m² | Cuota mensual de $264.650,22 | Ingreso mínimo de $1.323.251,12 |
| Pasos para acceder al crédito hipotecario | |
| Paso 1 | Reunir toda la documentación, digitalizarla y completar el formulario con los datos |
| Paso 2 | El IPV verifica el cumplimiento de los requisitos y evalúa la postulación |
| Paso 3 | Evaluación de la aptitud de terrenos |
| Paso 4 | Formalización de los contratos de ahorro previo con el IPV |
| Paso 5 | Otorgamiento del crédito tras cumplir con el periodo de ahorro o participar en una licitación |
| Paso 6 | Construcción según el cronograma de desembolsos |
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