Vecinos y autoridades debatirán la ejecución del proyecto "Cañadones del Pedemonte". Un hotel de lujo, departamentos, centros deportivos y hasta una escuela en medio de un entorno natural.
La "ciudad flotante" que quieren levantar en el piedemonte de Luján
La firma Inmuebles Argentinos S.A. construirá "Cañadones del Pedemonte", un proyecto a desarrollarse en un predio con antiguos cauces aluvionales sobre la Ruta Provincial 82, en el distrito Vertientes del Pedemonte, en Luján de Cuyo, y en agosto se debatirá la ejecución de la obra.
Los desniveles en el terreno del piedemonte lujanino plantean un desafío en la construcción y los diseños que pueden verse muestran cómo lograron resolverlo simulando puentes.
La obra implicará la construcción de un hotel, edificios de departamentos, un centro deportivo y un colegio. Esta se sumará al Gran Vista Cerro, otro proyecto sobre la misma Ruta que que busca darle crecimiento a la zona.
En 2025 se autorizó el inicio del Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental de la Manifestación General de Impacto Ambiental del proyecto. Además, la UNCuyo elaboró el Dictamen Técnico y Vialidad provincial estableció los lineamientos de accesos al predio y otras exigencias.
Entre las distintas unidades que presenta el proyecto, está la "Unidad Cañadón" que corresponde a un antiguo cauce aluvional de pequeña cuenca hidrológica, pero con importantes desniveles en sus taludes. Su geomorfología limita ciertos usos, aunque se ha integrado urbanísticamente en el MasterPlan con los edificios (PH) en forma de puentes sobre esta unidad, preservando su condición natural.
Siguiendo los pasos enmarcados en la Ley 5961°, la Subsecretaria de Ambiente, Nuria Ojeda, convocó a Audiencia Pública para el próximo 28 de Agosto de 2025, a las 10:00 horas, por Plataforma Web ZOOM.
El proyecto
El Proyecto consiste en un desarrollo inmobiliario, turístico, comercial y de servicios a materializarse en un predio de 27,5 has, ubicado en Ruta Provincial N° 82, del Distrito Vertientes de Pedemonte, del Departamento Luján de Cuyo.
Se trata de una urbanización integral.
Dónde estará
Sobre la Ruta Provincial 82, entre Palmares Valley y el callejón que lleva a Cima Bar.
El proyecto en cuestión ha iniciado la gestión correspondiente para obtener la factibilidad hidráulica.
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