La medida se realiza como parte del proceso judicial de liquidación del club, con el objetivo de afrontar deudas acumuladas.
La Justicia remata un terreno de la Lepra en un barrio privado de Luján
El Tercer Juzgado de Procesos Concursales de Mendoza ordenó el remate de un lote perteneciente al Club Sportivo Independiente Rivadavia. La medida se realiza como parte del proceso judicial de liquidación del club, con el objetivo de afrontar deudas acumuladas.
El bien que será subastado corresponde al lote número 26 de la manzana "E" del barrio "Lomas de Terrada", ubicado en Luján de Cuyo, junto a la Ciudad Deportiva del club. Se trata de un lote baldío, sin mejoras, con una superficie de 431,84 m² y un frente de 12 metros. El inmueble será rematado "ad corpus", es decir, en su estado actual, sin garantías sobre ocupación ni estado jurídico o material.
La subasta se realizará bajo la modalidad de sobre cerrado, el día 14 de agosto de 2025 a las 11:00 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales de la Ciudad de Mendoza. La base del remate fue fijada en 30 millones de pesos. Las ofertas deberán entregarse hasta el 11 de agosto, acompañadas de una garantía del 10% del valor base mediante depósito judicial. Quienes presenten las tres ofertas más altas podrán luego competir con pujas sucesivas mínimas de $100.000.
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Sobre la propiedad pesan deudas significativas: más de $29.000 en impuestos provinciales (ATM), alrededor de $351.000 en servicios municipales y de agua, y una deuda por expensas que supera los 6,2 millones de pesos al 31 de diciembre de 2024. Todos los montos son actualizables hasta el momento del pago efectivo.
El remate no admite compras en comisión ni cesión de derechos por parte del adjudicatario. El comprador deberá abonar una comisión del 3% al martillero, más el 4,5% en concepto de Impuesto de Sellos, y tendrá cinco días para depositar el saldo del precio una vez aprobada la subasta. La exhibición del lote se realizará el 8 de agosto de 10 a 11 horas, y los interesados pueden obtener más información contactando al juzgado o a la martillera María Patricia Maturano, quien actuará en el remate.
El terreno
Cuando la Justicia aceptó la apelación de los abogados del club sobre las deudas que matenía y aceptó que la institución venda un terreno que no estaba destinado a la actividad deportiva, descartando la liquidación de tierras que si eran parte de la actual Ciudad Deportiva de Independiente Rivadavia.
A fines de 2023, con esa decisión del club, la deuda concursal era de 21 millones de pesos, para la cual el club propuso la venta de un lote en Lomas de Terrada.
El mismo está tasado en unos 43 mil dólares lo que permitiría cubrir la deuda preconcursal adquirida por la entidad. Aunque la base de la subasta arranca en $30.000.000.
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