El Ministerio de Desregulación firmó un contrato por 12 meses en pleno microcentro porteño: pagará $60 millones mensuales por oficinas y 24 cocheras. Mientras el gobierno busca reducir los alquileres y algunas carteras ya adhirieron, el ministro fue a contramano de la premisa oficial.
Sturzenegger a contramano del "alquiler cero", alquiló por $720 millones
El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, que conduce Federico Sturzenegger, avanzó con el alquiler de cuatro pisos de oficinas y 24 cocheras en la Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 788 (Diagonal Norte), en la Ciudad de Buenos Aires, por un total de $720 millones por un año.
El contrato fija un canon mensual de $60 millones por los pisos 3°, 4°, 5° y 6° del edificio, es decir, $15 millones por piso, según surge de la orden de compra firmada el 30 de noviembre de 2025.
Cómo se tramitó la contratación
La operación se realizó bajo la modalidad de contratación directa por adjudicación simple. En el expediente consta la presentación de una sola oferta, correspondiente a la firma OTOBA S.A., que fue considerada "admisible y económicamente conveniente".
El Tribunal de Tasación de la Nación determinó el canon locativo mensual total de $60 millones para los cuatro pisos, que funcionarán como sede operativa del ministerio.
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En tanto que el informe trabajó sobre una superficie estimada de 1.000 metros cuadrados por piso, con seis cocheras asignadas a cada uno de ellos.
En valores de referencia utilizados en el propio expediente, el alquiler total de $720 millones equivale a unos USD 480.000, mientras que el pago mensual ronda los USD 40.000.
El costo real: expensas y servicios aparte
El contrato establece que el precio ofertado es "neto" de expensas ordinarias. Esto significa que las expensas ordinarias, electricidad, gas y otros consumos estarán a cargo del Estado. Las expensas extraordinarias corresponderán a la parte locadora.
En la práctica, el gasto mensual podría superar los $60 millones, ya que los costos de mantenimiento y servicios no están incluidos en el canon locativo.
El contraste con "Alquiler Cero"
El expediente hace referencia a una nota de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), que recuerda la necesidad de cumplir con el programa oficial "Alquiler Cero", una iniciativa que busca reducir gastos en locaciones y priorizar el uso de inmuebles estatales.
En paralelo, otras áreas del Gobierno -como la Secretaría de Trabajo dependiente del Ministerio de Capital Humano que encabeza Sandra Pettovello- difundieron recortes de alquileres y eliminación de cocheras en distintas sedes, en línea con ese objetivo.
En ese contexto, el contrato firmado por el Ministerio de Desregulación aparece como un contraste interno dentro del propio oficialismo.
La decisión se suma a otros episodios recientes que involucraron al ministro. Días atrás, una investigación periodística dio cuenta de la adjudicación de un contrato de Cancillería para capacitación de inglés a la Asociación Argentina de Cultura Inglesa (AACI), entidad que conduce su esposa.
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Además, Sturzenegger quedó en el centro del debate por el artículo 44 de la reforma laboral, vinculado al régimen de licencias médicas, tema que generó tensiones dentro del oficialismo.
Mientras el Gobierno sostiene el discurso de reducción del gasto y "alquiler cero", el nuevo contrato en plena city porteña abre una discusión política sobre la coherencia interna de esas medidas.
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