El plan de Lo Presti para transformar Uspallata y Alta Montaña

La Villa Agroturística de Uspallata constituye un proyecto estratégico de desarrollo productivo y territorial impulsado por la Municipalidad de Las Heras. La iniciativa se enmarca en una visión de crecimiento sustentable, diversificación productiva, ordenamiento del uso del suelo y generación de empleo genuino.

El proyecto surge a partir de la necesidad de optimizar y transformar el uso de tierras fiscales ociosas ubicadas en el distrito de Uspallata y Alta Montaña, orientándolas al desarrollo de emprendimientos productivos vinculados al turismo, la agroganadería, la logística internacional y los servicios asociados a la minería; respetando la identidad local, el entorno natural y la matriz productiva histórica del territorio.

En este contexto, la Villa Agroturística de Uspallata es presentada por Las Heras como una herramienta clave para diversificar la economía, atraer inversiones privadas y generar oportunidades laborales estables, fortaleciendo el arraigo y el desarrollo local.

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El intendente de Las Heras, Francisco Lo Presti, impulsa este ambicioso proceso de atracción de inversiones privadas, con un uso planificado y estratégico de tierras a partir de un Master Plan de desarrollo integral. El proceso será instrumentado a través de la Dirección de Desarrollo Económico y Tierras Fiscales de la Municipalidad de Las Heras.

"Estoy convencido de que el desarrollo de Mendoza es por el norte. No solo por la minería, sino también por el desarrollo productivo agrícola y alimentario que demanda el mundo; y por el turismo de alta montaña, con nuestros imponentes paisajes como el coloso de América, nuestro Aconcagua", aseguró Lo Presti y agregó: "Uspallata y toda la zona norte de Las Heras están llamadas a cumplir un rol central en la Mendoza que viene. Un desarrollo que genere trabajo, cuide el ambiente, fortalezca la identidad local y piense en las próximas generaciones. Ese es el camino que elegimos: hacernos cargo del presente, aprender del pasado y construir futuro con responsabilidad, diálogo y visión estratégica".

Ubicación estratégica y condiciones territoriales

La localización del proyecto en el sector San Alberto de Uspallata responde a criterios estratégicos de planificación territorial. El predio se encuentra sobre la Ruta Nacional 149, eje clave de conexión con la provincia de San Juan, frente al Aeroclub de Uspallata y en un entorno natural de alto valor paisajístico, ambiental e histórico.

La zona presenta condiciones naturales favorables para el desarrollo productivo, entre ellas un microclima adecuado, aptitud del suelo y disponibilidad de recursos hídricos. Asimismo, su emplazamiento permite descentralizar el crecimiento urbano, evitando la sobrecarga del casco histórico de Uspallata y promoviendo un desarrollo ordenado y equilibrado del territorio.

Un Master Plan con visión de largo plazo

El Master Plan de la Municipalidad de Las Heras, propone optimizar el uso del suelo mediante un esquema de ordenamiento territorial que respeta la identidad local, el cuidado del ambiente y la matriz productiva histórica de Uspallata.

El plan organiza el predio en sectores funcionales diferenciados, permitiendo una planificación integral y sustentable:

 Sector agroturístico, destinado a turismo rural, hotelería y recreación de baja densidad.

 Sector agroganadero, orientado a actividades agrícolas, ganaderas y forestales, con producción intensiva y extensiva y agregado de valor local.

 Sector de servicios y actividades complementarias, destinado a servicios logísticos y actividades asociadas a la minería y la producción, apto para emprendimientos de mayor escala.

Esta organización permite compatibilizar producción, turismo y servicios, generando sinergia entre actividades y garantizando un desarrollo territorial equilibrado.

Proyectos productivos y objetivos estratégicos

Dentro de la Villa Agroturística se prevé la radicación de una diversa tipología de proyectos. En el plano turístico, se contemplan cabañas, hosterías, pequeños hoteles, miradores y propuestas de turismo rural, cultural, histórico y astronómico. En el plano productivo, se promueve la agroganadería tradicional y alternativa, la forestación, la producción frutícola y actividades con valor agregado integradas al paisaje y a la experiencia turística.

Los objetivos centrales del proyecto son: generar empleo genuino, directo e indirecto; atraer inversiones privadas productivas y turísticas; diversificar la matriz productiva, reduciendo la dependencia de actividades estacionales; jerarquizar la oferta turística y posicionar a Uspallata como destino de permanencia; promover el uso planificado y responsable de las tierras fiscales, con fuerte presencia del Estado.

Respaldo técnico y rol del Estado

El Master Plan se complementa con un estudio interdisciplinario de la Cátedra de Economía y Política Agraria, que analiza el desarrollo del Valle de Uspallata desde una perspectiva productiva, ambiental, hídrica y territorial. El informe destaca el potencial agroalimentario diferenciado del valle y subraya la importancia de la gestión integral del agua, proponiendo inversiones en infraestructura hídrica y sistemas de riego sustentables.

En este marco se desarrolla el Programa de Desarrollo Agroalimentario de Uspallata, que contempla proyectos productivos estratégicos organizados según la disponibilidad de agua subterránea y superficial, compatibles con el perfil agroturístico del territorio.

Para acceder a más información sobre la iniciativa y proyectos formales, los interesados deberán consultar en la Subsecretaría de Producción y Desarrollo de la Municipalidad de Las Heras al e-mail tierrasfiscales@lasheras.gob.ar o WhatsApp +54 9 2615 55 9491.

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