Con el auge turístico invernal, también se dispararon las denuncias por delitos cometidos a través de plataformas de alquiler temporario. Abogados especializados alertan por estafas, robos y usos delictivos de viviendas alquiladas, tanto para víctimas propietarios como inquilinos desprevenidos.
Alertan por estafas y robos en alquileres por redes sociales
Durante las vacaciones de invierno, la demanda de alquileres temporarios creció con fuerza en todo el país. Sin embargo, esta tendencia también encendió las alarmas entre los emprendedores del sector. El motivo: el aumento de delitos vinculados a estafas y robos en propiedades alquiladas a través de redes sociales y apps.
El abogado penalista Matías Ezequiel Luque, quien administra propiedades en La Plata, advirtió en declaraciones al programa Tiempo de Policiales (ATP Radio) que "los delincuentes y estafadores están a la orden del día" y que la modalidad se volvió riesgosa tanto para dueños como para huéspedes.
Propiedades saqueadas y estafas digitales
Entre los casos más comunes, se destacan los inquilinos que desvalijan departamentos durante su estadía o utilizan la vivienda para actividades delictivas. Según Luque, esto se da especialmente cuando el contacto inicial se da por redes como Facebook o Instagram, sin mediación de contratos ni plataformas con garantías.
Para minimizar riesgos, el abogado recomienda pedir DNI, comprobantes de ingresos y señas bancarizadas antes del ingreso. Sin embargo, reconoció que "en muchos casos, los potenciales inquilinos no pueden cumplir con esos requisitos formales, por lo que el propietario debe usar su intuición: revisar redes sociales, mantener charlas previas y verificar referencias".
Además, hay casos más complejos: alquileres prolongados pagados en dólares, que en realidad encubren operaciones ilegales como búnkers de drogas o bases logísticas para delitos. "Tengo colegas con casas en barrios cerrados donde detectaron movimientos irregulares que terminaron en causas penales", alertó.
Por eso, recomendó firmar contratos donde se establezca que la propiedad no puede usarse con fines comerciales, además de cambiar cerraduras o claves tras cada estadía para prevenir ingresos posteriores con llaves copiadas.
También hay inquilinos estafados
Pero los propietarios no son los únicos blancos. Luque también advirtió que hay numerosos casos de personas estafadas al intentar alquilar propiedades falsas. Se trata de ladrones que usan fotos reales, crean perfiles falsos y exigen una seña urgente para "reservar" el lugar, apelando a la presión de una supuesta demanda.
Una vez hecha la transferencia, el estafador desaparece. En otros casos, los delincuentes envían links truchos que capturan datos bancarios o secuestran cuentas de WhatsApp.
Ante este tipo de fraudes, el especialista aconseja:
-No apurarse en transferir dinero sin verificar la identidad del oferente.
-Revisar si las fotos de la propiedad circulan en otras cuentas.
-Comprobar la antigüedad y autenticidad del perfil (por ejemplo, si los seguidores son reales o comprados).
"Muchas veces, el engaño está disfrazado de una cuenta con 70 mil seguidores falsos, creada el día anterior. Esa apariencia genera confianza, y ahí es cuando caés en la trampa", concluyó Luque.
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