Créditos UVA y Procrear, dos modos baratos para la casa propia

Uno de los temas recurrentes en los argentinos es el sueño de la casa propia. Esa ambición, relegada mucho tiempo por la rigidez del mercado inmobiliario y tasas altas y créditos inaccesibles, crece en nuestro país al ritmo del déficit habitacional argentino, que ronda los 3,5 millones de viviendas según datos aportados por la subsecretaría de desarrollo urbano de la Nación.

Actualmente, y contrariamente a lo que sucede en otros sectores, los créditos hipotecarios están teniendo una suerte de primavera alentada por las bajas tasas de interés de algunas líneas. Al respecto, es el Banco Nación el que ha tomado la posta con un fuerte incremento tanto en las solicitudes como en los créditos otorgados.

La única manera de ser atendido para solicitar un crédito hipotecario es preinscribirse en www.bna.com.ar 

Las siguientes son las dos líneas principales que actualmente ofrece el Nación si querés comprar tu casa:

CRÉDITOS UVA

Es el más solicitado. Desde el banco estatal aseguraron que es la línea más exitosa y que es la responsable del crecimiento en las solicitudes dada su baja tasa de interés.

- Es para personas en actividad laboral, ya sea en relación dependencia, contratados o monotributistas. También para jubilados y pensionados.

- Se admite más de un solicitante y no es necesario que estén relacionados

- La tasa nominal anual es del 3,5% para usuarios del banco, y de 4,5% para no usuarios

- El monto mínimo es de 250 mil pesos

- El monto máximo de la vivienda es de 3,46 millones, de los cuales el BNA presta hasta el 80% ($2.770.000)

- La cuota no puede superar el 25% del ingreso de cada persona solicitante

- Hasta 30 años de plazo

- El salario mínimo para acceder a este crédito es de aproximadamente 12 mil pesos

- El monto está expresado en UVA (Unidades de Valor Adquisitivo) actualizables por Coeficiente de Estabilización de Referencia. El valor de la cuota varía a un ritmo similar a la inflación.

PROCREAR (UVA)

- Es para personas en actividad laboral, ya sea en relación dependencia, contratados o monotributistas, jubilados y pensionados que hayan sido sorteados en el PRO.CRE.AR

-  Se admite más de un solicitante y no es necesario que estén relacionados

-  Los solicitantes deben tener de 18 a 56 años

-  El valor máximo del inmueble tiene que ser de 2 millones

- Tenés que tener al menos el 10% del valor de la propiedad

- La tasa nominal anual es del 3,5% para usuarios del banco, y de 4,5% para no usuarios

- El monto también se actualiza con UVA

- ANSES brinda un subsidio de 200 mil a 400 mil pesos según la composición familiar.

- Hasta 30 años de plazo

- El salario mínimo para acceder a este crédito es de aproximadamente 12 mil pesos 

Desde el Banco Nación destacaron que la única manera de ser atendido para solicitar un crédito hipotecario es preinscribirse en www.bna.com.ar, seleccionando la línea a la que se aplica y la sucursal donde se desea ser atendido. Luego, desde la sucursal correspondiente se comunican con el solicitante.