Finalmente el Gobierno de Mendoza adjudicó la concesión del centro de esquí por un plazo mínimo de 20 años. Los detalles del proyecto que presentó la empresa ganadora.
Shopping, bodega y viñedos en altura: qué incluirá el "nuevo" Penitentes
Este jueves finalmente se oficializó la adjudicación de Los Penitentes por un plazo mínimo de 20 años a la empresa Mapsa Group S.A. y con ello se puso en marcha un ambicioso proyecto para transformar el histórico centro turístico sobre la Ruta 7. Según el plan presentado por la empresa el "nuevo Penitentes" será pensado como una oferta turística para todo el año.
En el decreto de adjudicación publicado este jueves en el Boletín Oficial se mencionan los desarrollos previstos a mediano y largo plazo, destacándose la construcción de un centro comercial y de alojamiento de 2.500 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles; y una bodega con restaurante y viñedos en altura.
El master plan contempla también una nueva área para eventos al aire libre, un parador de motorhomes, la refuncionalización de edificios históricos para servicios gastronómicos, y la puesta en funcionamiento de la hostería y de talleres que se destinarán a usos logísticos, comerciales y turísticos. La playa de estacionamiento será ampliada y mejorada, y se construirán nuevos baños públicos.
En el corto plazo, Mapsa comenzará la reactivación del complejo con servicios más básicos. En la temporada 2025, según consta en el expediente, la empresa habilitará parcialmente oficinas, rental de esquí y sanitarios, prestará servicios iniciales de gastronomía y pondrá en marcha actividades recreativas de verano, como trekking, mountain bike, cabalgatas y eventos deportivos.
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Una de las características destacadas del proyecto es el enfoque ambiental. La empresa propuso un plan de gestión sustentable que incluye el uso de energías limpias, biodigestores, arquitectura bioclimática, termotanques solares y medidas de prevención de avalanchas, además de un esquema de empleo local y mantenimiento invernal del predio.
La adjudicación a Mapsa Group se dio luego de que la comisión evaluadora considerara inadmisible la oferta de Per Versant EST por no cumplir requisitos formales, y rechazara la propuesta de Delta Constructora S.A. por presentar inconsistencias en su plan de obras, insuficiente respaldo económico y financiero, y porque buena parte de sus proyectos dependían de acciones del Estado que no estaban contempladas en el pliego.
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Con un canon propuesto del 3% sobre la facturación bruta durante los primeros cinco años, y del 2% a partir del sexto, Mapsa obtuvo la mejor calificación técnica y económica del proceso licitatorio. El contrato de concesión deberá firmarse en los próximos días y marcará el inicio de una nueva etapa para Los Penitentes, con la expectativa de que vuelva a consolidarse como un polo turístico de alto nivel, activo durante todo el año.
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