Los costos de la construcción volvieron a actualizarse y marcan cuánto se necesita para levantar una vivienda en el país. Los valores que rigen este mes.
Construir en Argentina cuesta cada vez más: la tabla de precios en septiembre
En septiembre de 2025, levantar una vivienda en la Argentina exige un presupuesto mucho más alto que en meses anteriores. El aumento se refleja en la tabla de precios de la construcción, una referencia clave para calcular proyectos de obra, remodelaciones o ampliaciones.
El dato más seguido es el de una casa de 100 metros cuadrados, que funciona como parámetro para medir la evolución del sector. En este caso, los montos se encarecieron con fuerza respecto de agosto y confirman que el rubro sigue sin escapar a la presión inflacionaria.
Vivienda tipo y materiales
El cálculo se realiza sobre la base de una vivienda estándar de una planta, con materiales y terminaciones convencionales. La actualización contempla tanto la mano de obra como los insumos básicos: cemento, ladrillos, hierro, aberturas, sanitarios y pintura, entre otros.
Además, el informe detalla los precios promedios de cada material por unidad, lo que permite estimar cuánto cuesta levantar un metro cuadrado o comparar los valores según el tipo de construcción.
Impacto en los proyectos
El encarecimiento afecta de lleno a quienes tenían obras en marcha o estaban por firmar contratos con constructoras. En muchos casos, las familias deben recalcular el presupuesto o resignar metros cuadrados para poder llegar con el dinero disponible.
Empresarios del sector señalan que la incertidumbre económica obliga a trabajar con ajustes permanentes y que los acuerdos entre clientes y constructoras se renegocian cada pocas semanas.
Una referencia clave
La tabla de septiembre 2025 funciona como guía de referencia nacional para arquitectos, desarrolladores e interesados en construir. Aunque los valores pueden variar entre provincias, los números publicados marcan la tendencia de todo el país.
De acuerdo a un relevamiento realizado en el portal Mi Obra y en Mercado Libre, estos son los precios actuales de los siguientes materiales:
| Material | Presentación | Precio mínimo | Precio máximo |
|---|---|---|---|
| Bolsa de cemento | 50 kg | $10.400 | $11.950 |
| Bolsa de arena fina | 30 kg | $2.600 | $3.000 |
| Ladrillos comunes | 1000 unidades | $160.000 | $280.000 (alta calidad) |
| Bolsa de cal | 30 kg | $7.500 | $10.000 |
| Piedra partida | m³ en bolsón | $78.000 | $125.000 |
| Arena | m³ | $39.732 | $44.000 |
| Varilla de hierro | 8 mm x 12 m | $10.557 | $11.000 |
| Ladrillos huecos portantes | 10 unidades | $14.000 | - |
| Placa de yeso Durlock estándar | 9.5 mm 1.20x2.40 m | $13.000 | $17.200 |
| Bloque de cemento | 13x19x39 cm | $1.300 | $2.300 |
