Suspenden el remate de la casa del deudor UVA de San Rafael - Mendoza Post
Por: Mendoza PostMartes 13 Abr 2021

El Banco Nación (BNA) llegó a un principio de acuerdo con Marcelo Macaluso, un deudor de crédito UVA al que el Poder Judicial de San Rafael le había puesto en ejecución su vivienda, luego de rechazar un amparo que éste había presentado en 2019 tras dejar de pagar las cuotas de su hipoteca.

Macaluso y autoridades del BNA se reunieron esta tarde en una sucursal del banco en el departamento sureño, y acordaron presentar este martes un escrito en forma conjunta ante el juzgado que interviene en la causa, en el que solicitarán la suspensión por 180 días de la ejecución de la casa mientras buscan una salida negociada a la mora en el pago del crédito, confirmaron a Télam fuentes del BNA.

El objetivo de las partes será, en ese lapso, llegar a un entendimiento para que pueda seguir pagando el crédito de $ 2 millones a 20 años que había sacado en 2017 para comprar su casa y que, desde entonces, creció hasta los $ 9 millones producto del ajuste de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) por el salto de la inflación.

Desde la entidad buscarán llegar a una solución.

Según confirmaron las fuentes, la búsqueda de un entendimiento se basará en las posibilidades económicas de Macaluso y, al mismo tiempo, el cumplimiento de las condiciones que establece la normativa del Banco Central (BCRA) para los créditos hipotecarios.

El BCRA estableció que la cuota nunca podrá superar el 35% de los ingresos del deudor y que, en ese caso, el diferencial en la cuota se incorporará a la deuda total y se sumará al final del crédito, como una forma de extender del plazo de pago pero sin exigir cancelaciones más onerosas.

"El BNA expresó oficialmente que no busca en ninguno de estos casos ejecutar o embargar viviendas y que ha tenido vocación, tanto con las empresas como con los créditos hipotecarios, de encontrar soluciones dentro del marco de posibilidades de la norma que rige", aseguraron a esta agencia fuentes de la entidad financiera que preside Eduardo Hecker.

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El conflicto de Macaluso comenzó en 2019 cuando, luego de abonar 20 cuotas de su crédito, decidió dejar de pagar y presentar un recurso de amparo ante la Justicia federal de San Rafael, aduciendo que había comenzado a pagar $ 9.000 pero se disparó a $ 21.000, luego de que la inflación de 2018 superara el 50%.

Sin embargo, el juez rechazó el amparo por considerar que la cuota y el capital se incrementaban en la misma proporción en que se incrementaba el valor de la casa, y ordenó la ejecución de la vivienda situada en el Barrio Unimev de San Rafael.

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Actualmente el Banco Nación lleva otorgados 48.623 créditos UVA hipotecarios de los 115.00 que dio en total el sistema financiero, de los cuales sólo recibió, formalmente, reclamos en 129 de casos y con un índice de morosidad del 0,25%.

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Para los casos de personas que se quedaron sin ingresos y que pueden acreditarlo, el BNA estableció un plazo de tres meses de gracia sin pagar extensibles por otros tres meses, según se resuelva en negociaciones individuales mientras se busca la forma de cumplir con los pagos sin que sean gravosos pero que demuestren una voluntad real de cumplimiento por parte del cliente.

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