El programa prevé 250 unidades, crédito hipotecario y un ahorro previo que podrá pagarse en cuotas.
Plan vivienda para docentes: cuánto hay que ganar y cómo acceder
En el cierre de su discurso ante la Asamblea Legislativa, el gobernador Alfredo Cornejo anunció que se trabajó en un programa específico para facilitar el acceso a la vivienda para docentes de la provincia, con el objetivo de mejorar sus condiciones de vida.
El plan de viviendas destinado a docentes ya tiene definiciones claves. Se conoció en las últimas horas quiénes podrán acceder, cuánto deberán ganar y cómo será el esquema de financiamiento para acceder a la casa.
La iniciativa contempla una primera etapa de 250 viviendas, con unidades de aproximadamente 60 metros cuadrados, que incluirán dos dormitorios, cocina, comedor y baño, además de la posibilidad de ampliación. El valor estimado de cada casa oscilará entre $100 millones y $120 millones, según el proyecto y el origen del terreno.
Requisitos que se deben tener en cuenta
Uno de los puntos centrales es el ingreso requerido. El programa estará dirigido a docentes con estabilidad laboral, la prioridad son los titulares, que puedan demostrar capacidad de pago. Como referencia, el grupo familiar deberá acreditar ingresos equivalentes a cinco salarios mínimos, vitales y móviles, lo que actualmente representa alrededor de $1.815.000.
El esquema de acceso combinará crédito y ahorro previo. El 80% del valor de la vivienda se financiará mediante un crédito hipotecario -con participación de bancos como el Nación u otras entidades-, mientras que el 20% restante deberá ser aportado por el adjudicatario. Ese monto, que ronda entre $20 millones y $25 millones, no deberá pagarse de una sola vez, sino que podrá reunirse en un plazo de entre 12 y 24 meses.
Cuándo comenzará la inscripción
La inscripción se realizará a través del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), mediante una preinscripción online en el mes de junio. En ese momento, se evaluará si los aspirantes cumplen con los requisitos. Además, los docentes deberán elegir el desarrollo habitacional al que desean postularse, ya que la ubicación será parte del proceso de selección.
Las viviendas podrán construirse tanto en terrenos aportados por desarrolladores privados como en tierras del Estado, en particular de la Dirección General de Escuelas. Entre las zonas en análisis aparecen Guaymallén, Ciudad y San Rafael, aunque no se descarta sumar otros departamentos con terrenos disponibles.
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El programa también prevé la participación del sector privado, que deberá presentar proyectos constructivos junto con alternativas de financiamiento. Una vez adjudicadas las viviendas, los beneficiarios deberán afrontar el crédito hipotecario, que podría extenderse hasta 30 años.
Uno de los objetivos principales es facilitar el acceso a viviendas cercanas a los lugares de trabajo, especialmente para docentes que actualmente deben trasladarse entre distintos departamentos.
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