La normativa actualiza las reglas urbanísticas, simplifica trámites y busca impulsar inversiones inmobiliarias y comerciales.
De qué se trata el nuevo Código de Edificación que presentó Ciudad
La Ciudad de Mendoza presentó un nuevo Código de Edificación que actualiza las normas urbanísticas y apunta a agilizar proyectos inmobiliarios, comerciales y de construcción dentro del municipio.
La normativa, aprobada por el Concejo Deliberante mediante la ordenanza 4.234/26, reemplaza reglas que llevaban más de dos décadas sin modificaciones y establece nuevos criterios para el desarrollo urbano de la capital mendocina.
Entre los principales cambios, el nuevo código incorpora pautas más claras sobre alturas máximas, retiros y ocupación del suelo, con el objetivo de reducir la discrecionalidad en la aprobación de proyectos y facilitar el acceso a la información para inversores y desarrolladores.
Además, contempla una simplificación de trámites y una agilización en la obtención de permisos de obra, uno de los principales reclamos del sector de la construcción.
La normativa también crea nuevas zonas urbanas con usos específicos, entre ellos comerciales, residenciales y mixtos, adaptados a las características de cada sector de la Ciudad. Según se informó, esto busca fomentar la cercanía de comercios y servicios en distintos barrios y acompañar el crecimiento urbano.
El proyecto fue elaborado durante más de dos años por el Laboratorio Urbano y la Coordinación de Planificación Territorial del municipio, junto con cámaras empresarias, desarrolladores inmobiliarios y entidades vinculadas a la construcción.
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Durante la presentación encabezada por el intendente Ulpiano Suarez participaron representantes de constructoras, desarrolladores y cámaras del sector, además de integrantes del Colegio de Arquitectos de Mendoza y de entidades empresarias vinculadas a la actividad.
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