La nueva ley establece que las parcelas del predio podrán ser entregadas en concesión a instituciones deportivas por hasta 30 años. Deberán realizar inversiones, cumplir planes de trabajo y dejar todas las mejoras al Estado al finalizar el contrato.
Qué condiciones fijó Mendoza para ceder terrenos del ex autódromo General San Martín
La reconversión del predio del ex autódromo General San Martín dio un nuevo paso este jueves con la publicación de la Ley 9711 en el Boletín Oficial.
La normativa fija las condiciones bajo las cuales el Gobierno de Mendoza podrá otorgar parcelas de ese histórico espacio a instituciones deportivas para el desarrollo de proyectos recreativos y deportivos.
La iniciativa se enmarca en el proceso de transformación del predio ubicado en el oeste de la Ciudad de Mendoza, cuya reconversión fue aprobada semanas atrás por la Legislatura provincial. El objetivo es que el terreno deje atrás su histórica función vinculada al automovilismo y se convierta en un polo destinado a distintas disciplinas deportivas y actividades recreativas.
La ley afecta una superficie de casi 118 hectáreas para la promoción de proyectos deportivos y establece que el Estado provincial podrá entregar parcelas mediante concesiones con plazos mínimos de 10 años y máximos de 30 años, con posibilidad de una prórroga de hasta una década adicional.
Sin embargo, las entidades interesadas deberán cumplir una serie de requisitos para acceder y mantener esos espacios. La norma dispone que las concesiones sólo podrán ser otorgadas a instituciones deportivas reconocidas legalmente. En ese marco, cabe destacar que Independiente Rivadavia y Gimnasia y Esgrima picaron en punta y ya mostraron interés en los terrenos.
Además, cada organización deberá presentar un programa de inversiones y un plan de trabajo que deberá ser previamente aprobado por la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (Di.Ge.Bi.R.E.).
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Los proyectos deberán tener como finalidad principal la expansión y promoción de la actividad deportiva. El cumplimiento de las obras comprometidas será uno de los aspectos centrales para conservar la concesión.
La ley establece que el incumplimiento total o parcial de las obligaciones asumidas implicará la revocación automática de la concesión y la recuperación de los terrenos por parte del Estado provincial.
También se contempla la caducidad del permiso cuando exista una demora injustificada en la ejecución de las inversiones o del plan de trabajo comprometido por la institución beneficiaria.
Las mejoras quedarán para la Provincia
Otro de los puntos relevantes es que todas las instalaciones, obras y mejoras que se realicen en los terrenos deberán quedar en beneficio del Estado una vez concluida la concesión, ya sea por vencimiento del plazo o por incumplimiento de las obligaciones.
De esta manera, cualquier infraestructura deportiva construida en el lugar pasará a formar parte del patrimonio provincial.
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La normativa también enumera las responsabilidades que asumirán las entidades concesionarias. Entre ellas se destacan la obligación de mantener en funcionamiento permanente las actividades deportivas previstas, financiar la totalidad de las instalaciones y equipamientos necesarios, sostener el personal para el mantenimiento del predio y afrontar todos los gastos, tasas e impuestos vinculados a la concesión.
La reglamentación y sanción de esta ley termina de consolidar el proceso de reconversión del histórico autódromo General San Martín, un espacio que durante décadas fue uno de los principales escenarios del automovilismo mendocino. Ahora, la Provincia apunta a desarrollar allí un complejo de usos múltiples enfocado en la práctica deportiva, la recreación y la generación de nueva infraestructura para distintas disciplinas.
El Gobierno provincial también deberá avanzar en la mensura, subdivisión y planificación integral de la zona, respetando el Plan Provincial de Ordenamiento Territorial y las normas ambientales correspondientes, antes de comenzar con la adjudicación de las futuras parcelas.
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